「現成屋介紹」 及「 睇樓重點」
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今次介紹係我目前睇到
最適合香港家庭大小，
但價錢有比較高出市價 (最後會講點解比較高)
但依然係十分值得推介
唔講廢話真接講解
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以下將會用 港幣 及 尺 作講解
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大家先睇最後一張圖片
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3房1廳1陽台
售價 147萬港幣 588萬台幣
建築面積 934尺 26.27坪
實用面積 597尺 16.79坪
尺價1573元港幣 坪價22.3萬台幣(偏貴!!!)
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圖1-4 客廳
圖5 左下臥室
圖6 廚房 加 陽台
圖7 洗手間
圖8-9 主臥
圖10 次臥室
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呢間原本係2房2廳2陽台
屋主將客廳陽台外推，增加客廳面積
再將飯廳間成一個臥室 (圖4,左下角)
變成目前既3房1廳1陽台
由於圖4房間較細，
我比較建議變成衣帽間或儲物室，或者做姐姐房
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採光好夠開揚，客廳臥室都採光
格局四四方方，附近小學中學又近
仲有國立圖書館起左近
又有管理處又有中庭花園又有建身室
全屋裝修又新又完整，家私衣櫃床全部包哂
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缺點偏貴
一層戶數太多(16戶)，台灣通常一層2-4戶
車位冇得買，只可以去管理處租車位
樓齡22年，又唔算係舊樓既，但一定唔新
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睇到呢度大家可能會覺得，嘩好平147萬900幾尺包埋家私
請各位冷靜小小，咁點解我仲會話覺得貴呢...
因為公司仲有簽一間起樓上一模一樣大
開價115萬港幣 460台幣
平30萬啊...當然啦個間又冇裝修屋況又唔好
所以睇你想用幾多錢黎裝修間屋
唔想煩想直接住貴d又得
想平d再裝修成自己鍾意既風格又得
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介紹係咁多
聽日再介紹多間，合適單身人士或情侶既樓
都係個句，大家有興趣我先介紹
又或者大家想我介紹邊種類型既
我再我搵俾大家睇
😏
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